0 / 9
신건
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경8605
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제101호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
941,000,000원
941,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
686,930,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
166.30㎡(50.31평)
건물면적
108.776㎡(32.90474평)
₩ 청구액
514,250,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.08.19.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 “저청중학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 점포상가, 전 및 과수원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
도보 약 5분 거리에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-