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유찰 2회
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경8604
제주특별자치도 서귀포시 서호동 188 달가든하우스서호 2동 1,2,3층 디5호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
1,850,000,000원
906,500,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
869,500,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
204.31㎡(61.803775평)
₩ 청구액
1,617,095,890원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.28.자) 현재, 채무자 겸 소유자 장서희가 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있으나 점유여부 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 '수모루사거리' 북동측 근거리에 위치하며 일대는 시가지 인근 주택 및 농경지대로 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 내 1,2,3층 디5호로서 외벽: 모노타일 붙임 등. 내벽: 타일 및 친환경페인팅 마감 등. 창호: 시스템창호 등.
이용상태
다세대주택(1~3층이 일괄로 1개호로 사용중임)입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사를 이루는 토지로 다세대주택 건물(3개동 9개호)의 부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 5~6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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