0 / 17
유찰 1회
🏠단독주택
법정지상권
제주지방법원
2025타경8580
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 4132-9 수앤수빌리지103동
193,959,120원
135,771,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,677,516원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.58㎡(30.12295평)
₩ 청구액
126,828,493원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
본건 제시 건물에서 만난 채무자 겸 소유자 정하식은 본건 제시 건물은 본인이 전부 점유사용하고 있다고 진술함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 정하식에게 현장 교부하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.08.14.자) 현재, 위 정하식이 본건의 전입세대주로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정135,771,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰193,959,120원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자늘OOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2017.07.31) 외벽: 제주석, 고별돌, 징크판넬마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
826,751,898원
평균매각가
353,927,931원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.6회