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유찰 1
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경8579
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 213
123,648,000
86,554,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
53,168,640(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
124,235,768원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.20

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    86,554,000원
  • 2026.06.09 (10:00)유찰
    123,648,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    양OO
  • 가압류권자
    롯OOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ""동광양잠단지사거리"" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로(평화로)가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 4m, 남서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
726,819,512
평균매각가
281,902,836
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.2

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