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유찰 3회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8559
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
3,233,472,960원
1,109,081,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
49.68㎡(15.0282평)
₩ 청구액
950,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,109,081,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,584,402,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,263,431,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰3,233,472,960원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자일OOOOO OOOO
- • 채무자일OOOOO OOOO
- • 소유자한OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 ""수모루교차로"" 남측 인근에 위치하는 토지이 고, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 본건은 각각 동측으로 폭 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. 일련번호(2): 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역(2024-10-16) <하수도법>임.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,2)는 지목이 '과수원'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단 되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.