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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏠단독주택
    법정지상권
    제주지방법원
    2025타경8540
    제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 691-1
    410,228,000원
    140,708,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    92㎡(27.83평)
    ₩ 청구액
    367,817,993원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.19
    2025.09.25

    - 소재지3(신천동로13번길 141) 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 정기희는 본 건 토지는 자신이 전부 점유하용하고 있고, 임대차 관계는 없다고 진술하였음

    - 아래 소재지3(신천동로13번길 141) 기재 내용과 같음

    - 본건 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 정기희는 본 건 제시 부동산은 자신이 전부 점유사용하고 있으며, 임대차 관계는 없다고 진술하였음

    - 전입세대확인서 발급일(2025.08.14.자) 현재, 채무자 겸 소유자 정기희이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      140,708,000원
    • • 2026.03.31 (10:00)유찰
      201,012,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      287,160,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      410,228,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      성OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 가압류권자
      성OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    - 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 '일출랜드' 남서측 인근에 위치하 며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 과수원 등이 혼재합니다. - 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 '풍천초등학교' 북측 근거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로 전, 과수원 등이 혼재합니다.

    교통상황

    - 기호(1): 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. - 기호(2): 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.

    형태 및 이용상태

    - 기호(1): 부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(2): 사다리형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    - 기호(1): 서측 및 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. - 기호(2): 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 장 애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면), 농업 생산기반 정비사업지역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구5등급, 생 태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토 지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024 .11.15~2026.1.14))입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관 한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.1. 14))입니다.

    제시목록 외의 물건

    '지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기바랍니다. - 기호(2) 지상에 이동가능한 철제컨테이너 1기(약 18㎡)가 소재합니다.

    건물의 구조

    기호(3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2020.12.31.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 타일 및 강마루 마감 등. 창호: PVC 및 시스템창호 등.

    이용상태

    기호(3): 단독주택으로 이용중이며, 일부 복층 구조입니다.

    설비내역

    기호(3): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

    부합물 및 종물

    '지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.