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유찰 1
🌳임야
제주지방법원
2025타경8519
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 292
977,565,000
684,296,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
557,212,050(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
470,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.22

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 합병되어 말소됨

- 합병되어 말소됨

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    684,296,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    977,565,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    제OOOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 저당권자
    이OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOOOO
  • 가처분권자
    이OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 '영주산' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 태양광발전, 임야 및 전 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건 근거리까지 차량의 통행이 가능하고, 간선도로 근거리에 소재하여 교통사정은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 임야이나 일부 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

지적도상 맹지이며 남측으로 비포장된 농로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,7,8): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(6): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1~8)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 기호(1,2,3,5,7,8)은 일부 전으로 이용중이고, 기호(4,6)은 전입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
395,691,303
평균매각가
151,243,651
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.9

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