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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8514
제주특별자치도 제주시 해안동 1308
2,031,455,000원
2,031,455,000원
신건
AI 예상낙찰가
792,267,450원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,854,640,914원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)2,031,455,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자이OO
- • 소유자김OO
- • 가등기권자황OOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자흥OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 '해안초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 전, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사지이며, 전이나 경작하고 있지 않습니다.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 폭 4m~5m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 하수처리 구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 토지로 판단되나 해당 관청에 재확인 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
952,612,619원
평균매각가
357,493,564원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
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