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유찰 1회
📍과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경8512
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 1658-2
902,960,000원
632,072,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정632,072,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰902,960,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채권자서OOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 ""신흥사거리"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수식재 등)입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 '과수원'이나, 현황 '전기타(조경수식재 등)'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.