매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 아래 소재지2(봉개대동8길 9) 기재 내용과 같음
- 본 건 현장에서 만난 임차인 현선화는 자신이 점유사용하는 202호를 제외한 나머지 전부는 채무자 겸 소유자 현효성이 점유사용하고 있고, 소유자 현효성과 임대차 관계가 있으나 구체적인 사항에 대하여 진술을 하지 않아, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 주식회사 아랑조을사람들이 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.14.자) 현재, 현승헌, 현선화가 각각 전입세대주로 등록되어 있음
- 위 임차인 현선화는 주식회사 아랑조을사람들은 본 건물에서 점유사용하는 부분은 없다고 진술하였음
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)1,746,355,440원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인현OO
- • 근저당권자수OOO
- • 근저당권자제OOOOOOO
- • 근저당권자해OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""봉개초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
본건까지 제반차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장 및 번영로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
북서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2019.07.05) - 외벽 : 무늬코트, 제주석붙임 마감 등 - 내벽 : 인테리어 및 벽지마감 등 - 바닥 : 타일 및 모노륨깔기 등 - 창호 : 새시창호 마감 등 입니다.
기호 (2) : 1층-근린생활시설(일반음식점), 2층-다가구주택으로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층), 태양광발전설비(영업용 및 가정용) 등이 되어 있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.