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유찰 2회
🌳과수원
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8495
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2462-6
621,550,000원
304,560,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
486,588,351원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정304,560,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰435,085,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰621,550,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자상OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자상OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광서리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 일대는 마을주변 농경지대로 과수원, 전, 단둑주택, 근린생활시설 등이 혼재합니 다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 감귤과수목이 식재되어있는 과수원입 니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 8m~10m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 공장설립제 한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전 4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하수처리구역(2024 -10-16)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해 당관청에 재확인하시기 바랍니다.