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유찰 2회
🏠단독주택
법정지상권
제주지방법원
2025타경8463
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동
246,880,200원
120,971,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
135,784,110원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
95.69㎡(28.946225평)
₩ 청구액
420,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.07.29.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정120,971,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰172,816,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰246,880,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층으로 <사용승인일 : 2018.01.11.> 외벽 : 스타코마감, 제주석붙임 등 내벽 : 페인팅마감, 타일붙임, 벽지마감 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창, 시스템창호
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1, 2층 공히 발코니 확장됨. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
826,751,898원
평균매각가
353,927,931원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.6회