- 본건 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 주식회사 현진포장 대표자 겸 소유자 김양수는 소재지 1,2,5,7 토지 및 위 지상 제시/제시외 건물은 본 회사에서 전부 점유사용하고 있으며, 임대차 관계는 없다고 진술하였음
- 상가건물 임대차 현황서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 위 소재지1(학수암로 33-12 비동호) 기재 내용과 같음
- 제시외 건물(ㄴ-1)에서 만난 소유자 김양수와 임차인 동성패키징주식회사 대표자 나이임은 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하여, 위 나이임에게 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 이영미, 농업회사법인 주식회사 대상팜, 나이임, 동성패키징주식회사, 고석인이 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 김순애, 신현경이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음
- 소유자 김양수는 위 임차인들 중 농업회사법인 주식회사 대상팜, 고석인, 김순애, 신현경은 본 건물에서 점유사용하는 부분은 없다고 진술하였음
- 위 소재지3(학수암로 37 비동호) 기재 내용과 같음
- 위 소재지1(학수암로 33-12 비동호) 기재 내용과 같음
- 위 소재지3(학수암로 37 비동호) 기재 내용과 같음
- 위 소재지1(학수암로 33-12 비동호) 기재 내용과 같음
본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 ‘서호초등학교’ 북측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 과수원 위주의 경작지 및 일부 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
본건 까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시 됨.
기호 5~7) 토지 공히 인접도로 대비 평지 및 일부 완경사인 부정형의 토지로서, 창고용지로 이용중임.
기호 5) 지적상 맹지이나, 본건 기호 7) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호 6,7) 동측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호 5~7) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
기호 5) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘창고용지’임.
-임대관계: 미상임. -기타: 기호 5) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.
기호 1) 일반철골조 판넬지붕 단층 구조로서(사용승인:2020.02.19.) 외벽: 슬릿메탈패널 마감, 내벽: 판넬노출마감, 바닥: 콘크르트노출 마감, 창호: 샷시창호 임. 기호 2~4) 공히 일반철골조 판넬지붕 단층 구조로서(사용승인:2020.01.20.) 외벽: 슬릿메탈패널 마감, 내벽: 판넬노출마감, 바닥: 콘크르트노출 마감, 창호: 샷시창호 임.
기호 1,2) 창고시설(공장), 기호 3,4) 창고시설(선과장)으로 이용중임.
기호 1~4) 공히 별도설비는 없음.
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
없 음.
- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호 2) 제시목록상 소재지는 ‘서귀포시 호근동 2057-5’이나, 공부상 ‘서귀포시 호근동 2056’, 실제 ‘서귀포시 호근동 2056’ 지상에 소재함.