매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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소재지 2.(항몽로 54) 기재 내용과 같음.
본건 소재지 현장에서 만난 임차인 이점례는 별지 임대차관계조서사의 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술하므로 별지와 같은 안내문을 위 이점례에게 현장교부 하였음.
본건 제시 건물 중 `B`부분(별지 전경도/구조도의 배치도 참조)에 안내문 부착 후 전화연결 된 임차인 도투후옌의 배우자 오근택은 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술함.
임대차 조사된 부분 외에 본건 제시 건물(`D`부분)및 제시외 건물(`C`부분)은 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.07.15.자) 현재, 채무자 겸 소유자 진경선 외 위 이점례의 배우자 정성원, 고오실, 도투후옌이 전입세대주로 각 등재되어 있음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.23.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 `D`부분 출입문 및 제시외 건물 `ㄱ`(별지 배치도 상 `C`부분) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
소재지 2.(항몽로 54) 기재 내용과 같음.
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)393,152,920원
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인고OO
- • 임차인이OO
- • 임차인도OOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
기호(1,3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 '귀일중학교' 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
기호(1,3)은 일단의 토지로서, 본건까지 차량진입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통상황은 보통시 됨.
기호(1,3)은 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 '주상용' 건부지로 이용중임.
기호(1,3)은 일단의 토지로서, 기호(3) 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 도로에 접함.
기호(1) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(3) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
'건물감정평가요항표' 참고하시기 바람.
기호(3)은 공부상 지목이 '전'이나 현황 '대'임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1) 지상에 '담장' 및 기호(3) 지상에 '대문 및 담장'이 소재함.
기호(2-1) : 블록조 강판지붕 단층건으로서, (허가일자: 1978) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 샷시창 등임. 기호(2-2) : 블록조 슬레이트지붕 단층건으로서, (허가일자: 1978) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 샷시창 등임.
기호(2-1) : '단독주택'으로 이용중임. 기호(2-2) : '단독주택 및 공부방'으로 이용중임.
기호(2-1, 2-2) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
'사진용지' 및 '지적및건물개황도'와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄷ~ㅂ,ㅇ), 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 기호(1,3) 양지상에 제시외건물(ㅅ)이 소재함.
- 기호(2) 건물은 '등기사항전부증명서'상 한동의 건물로 표기되어 있으나 일반건축물대장 및 현황은 2개의 건물로 되어 있음. - 기호(2-1)은 공부상 '슬레이트지붕'으로 되어 있으나 현황 '강판지붕'임. - 기호(2-2)는 '하귀2리 1305-2, 1305-4번지' 양지상에 소재함.
1) 임대관계 : 미상임, 2) 기타 없음.