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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8413
제주특별자치도 제주시 화북일동 4027-1
85,470,000원
59,829,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
- 본 건 현장 제시외 건물(ㄱ)에서 만난 공동소유자 한정희는 지분율에 따라 본 건 토지 일부 및 위 지상에 소재한 제시외 건물(ㄱ~ㅇ)은 자신이 점유 사용하고 있고 다른 공동소유자의 지분에 따른 점유 여부는 알 수 없다고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정59,829,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰85,470,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 공유자한OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 ""화북초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 해안 주택지대로 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용 건부지임.
인접 도로상태
지적공부상 북동측으로 폭 약 3m, 북측으로 폭 약 2m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
후면 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.