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유찰 2회
🌳대지
제주지방법원
2025타경8391
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847
263,264,000원
129,000,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
131,632,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,183,572원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정129,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰184,285,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰263,264,000원
당사자 내역
- • 채권자판OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자판OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""곽금초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건 북서측 인근에 일주서로(지방도1132호선)가 위치하고, 본건으로 중.소형차량의 출입이 가능하여 제반교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지상태임.
인접 도로상태
지적상 북동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
762,434,882원
평균매각가
412,885,274원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.6회