매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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소재지 3.(신한로 198) 기재 내용과 같음.
소재지 3.(신한로 198) 기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.07.15.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 `제가동호` 및 제시외 건물 `ㄴ` 각 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
- • 2026.06.23 (10:00)예정274,227,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰391,753,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰559,647,400원
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 한원리마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
일련번호 1 토지의 귀 의뢰목록 및 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
일련번호 2,3: 각 잡석조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 잡석, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 2,3: 각 '주택'으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
일련번호 1 토지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 ㄱ~ㄷ이 소재하는바, 구조·용도·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바람.
일련번호 2,3 건물의 귀 의뢰목록 및 공부상 지붕은 각 '스레트지붕'이나, 현황 각 '함석지붕'임.
1) 일련번호 2,3 건물은 일반건축물대장상 사용승인일, 허가일, 착공일 등이 기재되어 있지 않은 상태인바, 그 밖의 기재사항의 ‘1940년대건축’을 참작하여 관리상태, 장래 이용 가능연수 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. 2) 임대관계는 미상임.