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유찰 1회
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경8368
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호
300,260,000원
210,182,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
270.02㎡(81.68105평)
건물면적
82.27000000000001㎡(24.886675000000004평)
₩ 청구액
168,739,208원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김민영 외 노장덕이 세대주로 각 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정210,182,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰300,260,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인노OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ""귀덕2리사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 및 해안주변 주택 및 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건내 1,2층 101호로서 [사용승인일: 2016.09.27] 외벽 : 외장타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등이며, 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등이며, 바닥 : 마루깔기, 타일붙임 등이며, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 데크시설 및 현관 확장되어 있음.