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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
제주지방법원
2025타경8361
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 187-1
96,775,000원
67,743,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,581,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,818,652원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
본건 토지 및 제시외 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.07.08.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시외 건물 `ㄱ`,`ㄹ`출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정67,743,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰96,775,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인윤OOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자인OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 소재 ""인성리복지회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
'지적도' 및 '건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
462,475,000원
평균매각가
204,700,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.5회