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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8349
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 226
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
239,610,000원
82,186,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
88,655,700원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 소재 ""신평리마을회관"" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 본건 남측 인접토지의 콘크리트포장 진입로를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
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