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신건
📍임야
농지취득
제주지방법원
2025타경8346
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3602-1
1,450,919,000
1,450,919,000
신건
AI 예상낙찰가
565,858,410(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,245,403,583원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.04

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (16:00)예정
  • 2026.05.19 (10:00)
    1,450,919,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOOO
  • 채권자
    세OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 채무자겸소유자
    윤OOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉1리마을' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 일주도로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전, 기호(2)는 토지임야입니다.

인접 도로상태

연접한 토지로 기호(1) 남동측으로 폭 약 8m, 기호(2) 북측으로 폭 약 40m의 일주도로의 부체도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
1,240,230,686
평균매각가
585,793,421
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6

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