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신건
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8327
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1
7,282,000원
7,282,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,839,980원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,760,307원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정7,282,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자팽OO(OOOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '남송이오름' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 소재하는 순수 임야지대임.
교통상황
본건 근거리까지 차량접근 가능하며 근거리에 지방도가 소재하나, 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 토지임야임.
인접 도로상태
지적공부상 북동측으로 도로에 접하나, 실제 인접지 현황 진입로를 통하여 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(UBM150)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,480,989,000원
평균매각가
488,770,989원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
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