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유찰 2회
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8327
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
7,282,000원
3,568,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
3,932,280원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,760,307원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '남송이오름' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 소재하는 순수 임야지대임.
교통상황
본건 근거리까지 차량접근 가능하며 근거리에 지방도가 소재하나, 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 토지임야임.
인접 도로상태
지적공부상 북동측으로 도로에 접하나, 실제 인접지 현황 진입로를 통하여 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(UBM150)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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