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신건
🌳임야
제주지방법원
2025타경8322
제주특별자치도 제주시 한림읍 월림리 317
62,858,000원
62,858,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,657,520원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,363,816원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월림리 소재 '월림리다목적회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로서 대체로 평탄하며, 잡목 등 소재함.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
854,309,649원
평균매각가
393,017,433원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9회