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유찰 3회
🌳전
제주지방법원
2025타경8314
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1291-1
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
4,056,556,000원
1,391,398,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,379,229,040원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,311,933,031원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재‘금능포구’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 평지로서, 나지임. 기호(2): 부정형 평지로서, 나지임. 기호(3): 부정형 평지로서, 나지임. 기호(4): 사다리형 평지로서, 나지임. 기호(5): 부정형 평지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3~5) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 제1종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3~5) : 제1종일반주거지역, 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
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