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유찰 1회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경8292
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1919
665,696,000원
465,987,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
252,964,480원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
323,696,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정465,987,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰665,696,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가등기권자송OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 기타김OOO OOOOO OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소재 ""애월파출소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 근거리에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
훼손된 비닐하우스(1식)가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
1,147,944,134원
평균매각가
454,157,094원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.4회