매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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소재지 2.(동광로 222) 기재 내용과 같음.
본건 소재지 현장에서 만난 임차인 지진석의 모친 정다희(별지 1층 내부평면도 `B`부분), 김희선(별지 1층 내부평면도 `C`부분)은 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차 관계 있다고 각 진술하여 별지와 같은 안내문을 위 임차인들에게 현장 교부하였음.
별지 임대차관계조사서 내용과 같이 임대차 조사된 부분 외에 별지 1층 내부평면도 `D`부분, 제시건물 2층 부분 등은 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.06.26.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.06.27.자) 현재, 문애순, 김희선이 임차인으로 등록되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 제시 건물(별지 1층 내부평면도 `D`부분 및 2층) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
- • 2026.08.11 (10:00)예정823,671,000원
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일련번호 1: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 북동측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 일련번호 3,4: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '한장동마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
일련번호 1: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호 3,4: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
일련번호 1: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임. 일련번호 3,4: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '전'임.
일련번호 1: 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3: 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4: 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 '폐도'이며, 일련번호 3 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
없 음.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 일련번호 3,4 토지는 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
일련번호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2016.06.15) 외벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 2 1층: 계단실, 복도, 근린생활시설로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
기본 위생 및급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
임대관계는 미상임.