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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8279
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2049-16
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
276,000,000원
94,668,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
102,120,000원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ""신도3리사무소"" 남서측 인근에 위치하는 토지(3필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(3) : 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(2) : 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.
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