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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8219
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951
200,116,000원
200,116,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,049,880원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정200,116,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOOOOO
- • 소유자유OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 압류권자채OO OOOO OOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 공유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 공유자지OO
- • 공유자지OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 '일과리방파제' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득 자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
769,246,782원
평균매각가
305,977,298원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1회