0 / 14
유찰 1회
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경8206
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 103동 1층 102호
343,000,000원
240,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
144.6458㎡(43.7553545평)
건물면적
68.2773㎡(20.65388325평)
₩ 청구액
856,541,095원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 이진수, 이다혜가 세대주로 각 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 홍정은이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본호 소재지 현장에서 만난 임차인 한주성의 진술에 의하면, 본호는 본인 및 가족들이 전부 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계 조사서의 내용와 같이 임대차관계 있다고 진술함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 임차인 한주성에게 현장 교부하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 위 한주성이 세대주로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정240,100,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰343,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인한OO
- • 임차인송OO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 북동측 인근에 위치하며, 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕 4층으로 <사용승인일자: 2023.02.07> 외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등. 창호 : 시스템창호 등.
이용상태
(1, 2): 공동주택(다세대주택)입니다. (3): 공동주택(다세대주택-다락소재)입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 주택입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(고성천)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.