pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 2
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경8206
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 102동 1층 101호
343,000,000
168,070,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
171,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
144.65(43.76평)
건물면적
68.2773(20.65388325평)
₩ 청구액
856,541,095원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.12

본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 이진수, 이다혜가 세대주로 각 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.

더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 홍정은이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.

더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

본호 소재지 현장에서 만난 임차인 한주성의 진술에 의하면, 본호는 본인 및 가족들이 전부 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계 조사서의 내용와 같이 임대차관계 있다고 진술함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 임차인 한주성에게 현장 교부하였음.

전입세대확인서 발급일(2025.06.11.자) 현재, 위 한주성이 세대주로 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    168,070,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    240,100,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    343,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    홍OO
  • 임차인
    한OO
  • 임차인
    송OO
  • 가압류권자
    전OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 북동측 인근에 위치하며, 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕 4층으로 <사용승인일자: 2023.02.07> 외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등. 창호 : 시스템창호 등.

이용상태

(1, 2): 공동주택(다세대주택)입니다. (3): 공동주택(다세대주택-다락소재)입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 주택입니다.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(고성천)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
270,812,500
평균매각가
129,231,575
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...