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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8195
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)기일 경과
2,101,052,000원
720,661,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
924,462,880원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 '김녕사굴' 동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 남서측으로 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 저지인 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.
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