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유찰 1회
🌳임야
제주지방법원
2025타경8194
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2931-7
84,180,000원
58,926,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
33,672,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
249,730,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정58,926,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰84,180,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자뉴OO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 압류권자제OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ""모구리오름"" 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 임야, 전 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로대비 다소 완경사를 이루는 자루형 토지이며, 자연림임.
인접 도로상태
서측으로 폭 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면) <공항시설법>,경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> ,생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~ 2026.11.14))
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
1,287,325,179원
평균매각가
489,822,806원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회
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