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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경8160
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4004
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
227,430,000원
111,441,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
102,343,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
166,227,394원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 애월읍 봉성리 소재“어도초등학교”남서측 근거리(840m)에 위치하며, 주위는 전 등 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대 주변지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약3.4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약3.8미터 내외의 콘크리트포장진입로(지목: 하천지상 개설)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(귀덕천)<하천법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이오며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인 바람.
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