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유찰 1
🌳임야
제주지방법원
2025타경8154
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산232-4

입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10

15,220,000
10,654,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,174,800(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
7,422,463원
현장조사서
조사일 :
2025.06.25

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 '용눈이오름' 북동측 원거리[일련번호 (1,3)] 및 북측 인근[일련번호(2)]에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지, 전 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건 인근까지는 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근이 어려워 제반 교통사정 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 자루형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임. 일련번호(3): 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임.

인접 도로상태

일련번호(1~3): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 계획관리지역, 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저 촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. -일련번호(2) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>임. -일련번호(3) 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.