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유찰 5회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경8120
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1786-3
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
213,484,000원
35,881,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
83,258,760원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,838,628원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ‘신도3리복지회관’ 남동측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
(일련번호 1) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
(일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로 전임.
인접 도로상태
(일련번호 1) 서측으로 폭 약 2M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: (일련번호 1) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함.
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