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유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8118
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1960-6
813,418,000원
398,575,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)변경398,575,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰569,393,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰813,418,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ""하귀초등학교"" 서측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 본건 서측으로 폭 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2): 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,2)는 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.