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유찰 2회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경8116
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051
334,885,260원
164,094,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
180,838,040원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
95.957㎡(29.0269925평)
₩ 청구액
166,752,371원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.02
소재지 2.(항파두리로 144-24, 제11동) 기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.05.30.자) 현재, 문경봉, 이경영이 각 전입세대주로 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정164,094,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰234,420,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰334,885,260원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자모OO
- • 임차인문OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 공유자서OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자김OO
- • 공유자양OO
- • 공유자김OO
- • 공유자갑OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
499,299,073원
평균매각가
273,266,767원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.2회