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신건
🏬오피스텔
제주지방법원
2025타경8092
제주특별자치도 제주시 연동 1371 아우룸플러스 10층1002호
413,000,000원
413,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
243,670,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.615㎡(3.2110374999999998평)
건물면적
77.28㎡(23.3772평)
₩ 청구액
380,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
- 본 호 현장에서 만난 최지호는 본 호는 본인이 전부 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술하여 별지와 같은 안내문을 위 최지호에게 현장 교부하였음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 06. 02.자) 현재, 임차인 최지호가 전입세대주로 등재되어 있음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025. 06. 04.자) 현재, 등록된 임차인은 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정413,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
465,190,019원
평균매각가
243,118,626원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.1회