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유찰 3회
🌳대지
제주지방법원
2025타경8051
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1016
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
301,041,000원
103,257,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
129,447,630원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,583,192원
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애웍읍 신엄리 소재 ""신엄중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대 임.
교통상황
본건 인근으로 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 지구단위계획구역(2024-12-27), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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