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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
제주지방법원
2025타경8049
제주특별자치도 서귀포시 하예동 1776-1
4,539,586,100원
4,539,586,100원
0%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,671,921,311원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정4,539,586,100원
- • 2026.03.24 (10:00)변경3,177,710,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰4,539,586,100원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자농OOOOO OOOO OOO
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자강OOOOOOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 '하예하동마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 인접지 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호 2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지'임. 일련번호 3: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 지적도 상 맹지이나, 일련번호 3 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 3: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
일련번호 3 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,3은 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.