매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 아래 소재지4(중산간동로 6166-100 제나동호) 기재 내용과 같음
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.05.13.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,877,771,400원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자주OOOOOOO
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 '수망리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
기호(1) : 부정형의 완경사지로서 자연림 및 토지임야 등의 상태임. 기호(2) : 부정형의 평지로서 단독주택, 창고 등의 부지로 이용중임.
기호(1) : 서측으로 세로에 접함. 기호(2) : 남서측으로 세로에 접함.
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지는 일부가 생태계보전지구2등급, 3등급, 4-1등급, 하천구역 등에 저촉하고, 기호(2) 토지는 일부가 생태계보전지구 4-1등급 등에 저촉하는바, 감정평가시 이를 감안하였음. 3) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 4) 기호(1) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 기호(1) 토지상에는 후첨 사진용지와 같이 버섯재배를 위한 차광막시설, 재배목 등이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 7) 기호(2) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모, 이용상황, 면적 등을 고려할 때 전체 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 제시외건물이 경매 대상에서 제외될 경우의 토지평가금액은 변동이 없음. 8) 제시외건물의 위치 및 경계는 지적 및 건물개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호(3,4) : 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임. 기호(5) : 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.
기호(3,4) : 단독주택임. 기호(5) : 창고시설임.
기본적인 전기설비, 난방 설비(기호3,4), 데크(기호3,4) 등 되어있음.
감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(3~5) 건물은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 건물의 내부구조 및 마감자재 등은 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형, 평가선례 등을 참고하였으니, 경매 진행시 유의하시기 바람.