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유찰 2회
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경8029
제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 온산빌라 3층 302호
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.76㎡(8.397400000000001평)
건물면적
56.66㎡(17.13965평)
₩ 청구액
20,611,076원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 05. 13.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김민형이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰84,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자유OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOO
- • 근저당권자베OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자산OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ""도남초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2001.02.13) - 외벽 : 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시마감 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른) 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자 원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 동측 도로면 기준 현황 3층이며, 남서측 도로면 기준 현황 2층입니다.