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신건
🌳임야
제주지방법원
2025타경8024
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2931-1
51,558,000원
51,558,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,543,860원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
169,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정51,558,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자뉴OO OOOO(OOO O OOOOOO OOO OOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 압류권자제OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재‘나시리오름’북서측 근거리에 위치하 며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
자루형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
남서측 끝으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면) <공항시설법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> , 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11 .15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
416,478,132원
평균매각가
174,464,815원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.7회
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