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신건
🌳임야
제주지방법원
2025타경8022
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2932-6
19,008,000원
19,008,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,793,280원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.06.02 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)19,008,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자뉴OO OOOO(OOOO OOOOOO OOO OOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자제OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '모구리오름' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림, 목장용지 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 남동측 근거리에 지방도(1119번)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자루형의 완경사지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
430,277,657원
평균매각가
173,056,684원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회
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