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유찰 2회
📍도로
제주지방법원
2025타경7991
제주특별자치도 제주시 노형동 3237-3
166,140,000원
81,409,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
154,510,200원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정81,409,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰116,298,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰166,140,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '한국도로교통공단 제주특별자치도지부' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 지방도(평화로)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '도로등'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 폭 약 35M 내외의 아스팔트포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
1,245,877,802원
평균매각가
533,224,226원
매각가율
93%
평균유찰횟수
2.7회