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유찰 1회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7990
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 842-4
1,086,793,000원
760,755,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,200,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경760,755,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,086,793,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ‘제주외국어고등학교’ 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호2: 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~2: 공히 인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 노폭 약3~4m(지적상 7~8m내외)의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호2: 지적상 맹지이나, 기호1을 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2: 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 기호1~2) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.