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0 / 20
유찰 1
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경7983
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1823
8,305,851,000
5,814,096,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,073,164,870(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
610,775,595원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.30

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    5,814,096,000원
  • 2026.02.10 (10:00)변경
    5,814,096,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    8,305,851,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영OO OOOO
  • 채무자
    최OO
  • 소유자
    김OO
  • 근저당권자
    순OOOOOO
  • 근저당권자
    해OOOOOO
  • 근저당권자
    제OOOOOO
  • 근저당권자
    담OOOOOO
  • 근저당권자
    해OOOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    제OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 '함덕초등학교 선인분교장' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(3)까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 번영로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(3) 서측으로 폭 약 4~5m의 시멘트포장도로에 접하고 기호(1, 2)는 기호(3) 및 동측에 소재하는 비포장농로 등을 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (2): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인바랍니다.

인근매각통계
매각건수
45
평균김정가
946,176,526
평균매각가
324,324,720
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3

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