0 / 20
유찰 3회
🌳임야
농지취득
제주지방법원
2025타경7975
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1714-3
1,714,955,000원
588,230,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
703,131,550원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
630,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정588,230,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰840,328,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰1,200,469,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰1,714,955,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자정OOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자송OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO(OOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 성산중학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용중임. - 일련번호 2: 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
- 일련번호 1: 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터의 포장도로에 접함. - 일련번호 2: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1)를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) - 일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
871,340,170원
평균매각가
324,550,923원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회