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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7969
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2073
832,108,000원
407,733,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
307,879,960원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
667,315,263원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.15
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정407,733,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰582,476,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰832,108,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자지OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자성OO(OOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자전OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 ""하도초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1),2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호 2) 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
946,176,526원
평균매각가
324,324,720원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3회
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