유찰 2회
🏬상가,오피스텔,근린시설
제주지방법원
2025타경7959
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
5,376,200,720원
3,763,341,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,580,576,345원(인근 낙찰가율 48% 적용)
매각물건명세서
감정평가서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
-
건물면적
1866.26㎡(564.54365평)
₩ 청구액
2,399,823,700원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.25

아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.

아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.

아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.

소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 박춘복의 남편
김현태 진술에 의하면 본건 부동산 전부는 소유자가
전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 관계 없다고 함.
조사일 현재(2024.07.04) 등록된 전입세대주 없으며,
2024.07.10. 상가건물임대차 현황서 상 해당사항 없음.

기일 내역
  • • 2026.07.14 (10:00)예정
    3,763,341,000원
  • • 2026.06.02 (10:00)유찰
    5,376,200,720원
  • • 2026.02.03 (10:00)변경
    3,763,341,000원
  • • 2025.12.23 (10:00)유찰
    5,376,200,720원
당사자 내역
  • • 승계인
    주OOOOOOOOOO
  • • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • • 근저당권부질권자
    제OOOOOOOOOOO
  • • 채무자겸소유자
    박OO
  • • 근저당권자
    전OO
  • • 근저당권자
    김OO
  • • 근저당권자
    김OO
  • • 근저당권자
    남OO
  • • 가압류권자
    주OOOOO
  • • 가압류권자
    김OO
  • • 압류권자
    국(OOOOO)
  • • 압류권자
    제OOOOOO(OOO)
  • • 압류권자
    김OO
  • • 교부권자
    세OOOOOO
  • • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • • 교부권자
    제OOOOOO
  • • 교부권자
    국(OOOOO)
  • • 교부권자
    국(OOOOO)
  • • 교부권자
    국(OOOOO)
  • • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
978,821,743원
평균매각가
504,655,512원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.6회

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